Gawe Unscrupulous lan HBC, Carane dadi lan apa?

gawe Unscrupulous, supaya supaya hukuman kanggo wong-wong sing nandur modal ing construction lan disualekno saka kepemilikan saka, sing tambah akeh nggunakake anyar "lawas" "On Partisipasi ing construction peserta" lulus Circuit Langkawi - nggawe koperasi omah.

Hakekat HBC iku warga, nggabungke dana (panganggo usaha), diatur HBC utawa ngetik menyang iku, tengen HBC Papan lan Presiden bakal melu ing construction saka omah kanggo kabutuhan dhewe.

Kabeh misale jek mung kudu ngenteni ajéni meter.

Nanging dumadakan, kaya samberan saka biru: "Construction wis beku, ana dhuwit, pangembang dadi dhadha, warga shareholders - apik-bye, nanging rodo:" Pamitan, kanggo kita ngapura ".

Yen sampeyan lagi maca artikel iki - utawa sing wis krungu, utawa sampeyan sneaking anggepan utawa pemikiran babagan gabung ing HBC.

Lan pitakonan mengkene: "Apa kedaden? Where dikarepake property? Lan ing ngendi iku dhuwit? ".

Ayo dadi nyoba kanggo Ngurutake metu Jeksa Agung bisa ngetokake iki.

Kanggo supaya ora iki, disaranake kanggo mbayar manungsa waé kanggo nezhesleduyuschee lan elinga kabeh ora ilang.

"Gray" rencana saka total dana liwat HBC.

Pangembang (sing ngatur kabeh construction), Duwe diduweni utawa entuk disewakake tanah kanggo construction, kanggo narik kawigaten investor, IE, sing bakal mbayar kanggo construction lan kontraktor - .. Sing melu ing construction, saka desain ijin sadurunge panggolekan omah ing operasi. Kontraktor asring tumindak lan organisasi conscientious, uga wis Prestige tartamtu ing tukang masyarakat.

Pangembang liwat dicalonke nganakake HBC. Apa HBC tinimbang "dolovka"? Lan amarga pangembang tanggung jawab kanggo F№ "On Partisipasi ing construction peserta" ing kasus iki ora teka, malah hukum ing pangayoman konsumen ora aplikasi, IE. A. Marang anggota saka HBC lan HBC HBC namung diatur dening Piagam lan pranata Code Housing saka omah koperasi -building.

Akibaté, dhuwit shareholders liwat HBC menyang organisasi liyane, lan ing HBC tanggung jawab kanggo anggota saka pengusaha mung kanggo sing aset sing padha piyambak wis digawe, lan salah siji takon sampeyan kontribusi luwih, utawa HBC dikenali bangkrut (kadhangkala ngilangi).

Apa sampeyan kudu mbayar manungsa waé.

Sampeyan uga diamati prosedur kanggo nggawe HBC paling utawa (ii) Adoption saka anggota saka HBC.

Sesuai karo Art. 121 Housing Code, kang bakal dadi anggota HBC, sampeyan kudu ketemu kahanan ing ngisor iki:

1). Aplikasi kanggo diakoni menyang anggota omah co-operative.

2). Disetujoni saka kaputusan ing diakoni kanggo omah anggota pengusaha saka patemon umum anggota pengusaha (konferensi).

3). Kanggo mbayar beya mlebet.

Non-selaras karo paling salah siji kondisi punika basis saka kasunyatan sing ora dadi anggota pengusaha ing. Ing kasus iki, yen nuduhake kontribusi tanpa daya, ing unit kontrak wis rampung, sesambetan legal sing tundhuk contract construction lan, patut, wonten ing Hukum ing pangreksan Rights Consumer. Bisa maneh kualifikasi kontrak nggawe panganggo nuduhake ing kontrak karya utawa invalidity general (nullity) transaksi (pangenalan tampil transaksi bener lan aplikasi saka jalaran saka invalidity sawijining, aplikasi saka jalaran saka invalidity saka transaksi roso sepi).

Ing kasus iki, sampeyan duwe kasempatan kanggo "penet" ing HBC minangka kontraktor lan minangka pangembang kanggo narik kawigaten utang peserta ing sisih contractor kanggo panyuwunan lan pengayaan adil.

Care kudu dijupuk kanggo aplikasi "Recovery saka properti saka milik ilegal" - replevin. Ing sampeyan bisa pratelan bab mung tartamtu (contone, apartemen, omah), nanging ora awis.

Asring, anggota saka pengusaha ing nyiapake daya saka Agung Ketua HCC kanggo tumindak aktivitas dislametaké miturut HBC (rembagan, kesimpulan saka kontrak atas jenenge pengusaha omah, liyane). Ing tangan siji iku bisa cepet nindakake aktivitas ekonomi tanpa nelpon rapat umum, ing tangan liyane - saosa puji kang ning kang mlebu kontrak. Ketua Dewan HBC lan bisa njaluk nganti apa.

Iku bisa kanggo mbatalake kontrak utawa kanggo ngenali sing sah (null)?

Ayo kang ndeleng apa daya Agung.

Agung ngakoni wewenang ditulis ditanggepi dening wong siji kanggo wong liya kanggo perwakilan sadurunge pihak katelu.

Power of attorney kanggo nindakake transaksi mrintahake wangun notarial kudu Notarized, kajaba minangka dibutuhaké déning hukum.

Ing kasus kita, kudu Notarized daya saka Agung utawa certified dening wong kang kagungan pangwasa kuwi.

Ing anané saka panguwasa kanggo tumindak atas jenenge wong liya, utawa ing keluwihan saka kakuwasan transaksi wis rampung ing atas lan ing kapentingan saka setya raine, kajaba wong liya (dituduhake) salajengipun tinulis sarujuk menehi hasil.

Yen daya Agung bakal dipigura mlaku, lan sampeyan bakal ora ana maneh wis disetujoni transaksi, transaksi (kontrak) wis ora rampung. Patut, pihak kanggo transaksi kudu vozvernut kabeh dijupuk dening transaksi kuwi.

Lan ora lali bab wektu watesan.

Ing cilik saka liquidation saka HBC, pranata Civil Code, miturut kang, kabeh properti saka pengusaha, sawise utang karo tukang kredit, ditransfer kanggo peserta ing babagan menyang unit Enggo bareng saka HBC. Kabeh kontrak HBC karo èntitas liyané mandek, mungguh, kabeh transaksi unfulfilled wis bali menyang pengusaha lan, mengko, pendiri sawijining (peserta).

Inggih, yen sampeyan ana anggota HBC lan kudune kaleksanan, yen construction mandegake, utawa alasan liyane, sampeyan bisa njaluk hak sing liwat re-Pemilu Dewan lan Ketua Dewan. Yen iku mokal re Manajemen HBC, sampeyan bisa njaluk metu saka pengusaha lan tanpa bali saka unit, kalebu saka pihak katelu.

Njlentrehake kabeh kasebut ing ngarep iku Advisory ing alam, lan saben cilik kudu dianggep dhewe.