Register kontrak Advertisement - prasyarat saka legalizing transaksi real estate

Kontrak antarane bakul lan panuku (tuku lan sale) - a document nyantosakaké menehi hasil karo real estate lan mertahanake hak nggunakake kasunyatan saka transfer saka siji pemilik kanggo liyane. Nanging kanggo nulis lan mlebu kontrak ora cukup, kita kudu Pendhaftaran prentah saka kontrak sale.

Registration tuku lan sale real estate dianakaké ing panguwasa hukum (panganan - Service Registration Federal). Nanging sadurunge kita njaluk menyang persetujuan, iku perlu kanggo ngumpulake dokumen lan kanggo nggawe piyambak kontrak ing triplicate: siji bakal tetep karo bakul, kaloro - panuku nemu lan salinan katelu wis dikirim menyang sistem kaadilan.

kontrak sing ngemot informasi bab identitas bakul lan panuku (data passport, data ing Pendhaftaran panggonan); informasi bab Estate obyek nyata (lokasi, ukuran lan specifications technical lan nomer persediaan). Persetujuan uga kudu nunjukaké rega ing kang sifat didol. Pitakonan saka rega kudu sarujuk dhewe, kaya ing negara kita, iku normal kanggo understate ing Nilai saka obyek ing kontrak - kebayar bakul, sing perlu mbayar pajeg ing transaksi. Nanging iki backfire kanggo panuku sing bakal bisa ngetokake potongan tax (bali kanggo telulas saben sen saka Nilai transaksi) lan bakal mengaruhi ukuran bayaran, yen transaksi bakal mungkasi ing pengadilan. Miturut persetujuan ditempelake document liyane, iku diarani "transfer property pagawean." tumindak ngakoni transfer lan lack of claims Teknologi. Ana rong cara nulis kontrak: dhewe lan karo bantuan saka pengacara, a real estate profesional. Piyambak, mesthi, nulis kurang, nanging minangka nuduhake laku, pengacara dipercaya. Iki nganti dening Pendhaftaran saka kontrak ing panguwasa Federal Reserve.

kontrak Registration saka sale njupuk Panggonan ing awak hukum regional, ing ngendi iku nyata Estate. Ana sawise janjian dikirim kaloro pihak sing transaksi. Elingi, kabeh dokumen sing mlebu ora pengacara (kang mung koki), lan ing ngarsane saka nyathet transaksi, lan mung tetandan sah.

Registration saka kontrak dodolan ora bisa tanpa dokumentasi lengkap. Iku kalebu: pihak Passport kanggo transaksi; document saka judhul kanggo nyata Estate; passport Cadastral saka obyek; extract saka BTI; extract saka saben kertu apartemen lan house REGISTER; Notarized idin saka pasangan bojo peserta saka transaksi (yen). Yen usaha entitas dhéwé, banjur ana kabeh nduweni, wewenang digunakake dibutuhaké saka wong absen; disiapake nanging ora mlebu; disiapake dening tumindak kang transfer kepemilikan saka obyek.

Mangkono, ing Pendhaftaran saka kontrak sale - iku prosedur perlu saka legalizing kepemilikan saka nyata Estate. Tanpa prosedur iki, menehi hasil bakal dianggep bener.