Apa beda saka silihan kredit? Tujuan silihan

Akèh-akèhé saka warga nalika mundhut property ditrapake kanggo silihan bank. Iki ora ngagetne. Sawise kabeh, kanggo njaluk omahe dhewe pengin everyone, nanging disimpen kanggo taun, ora akeh setuju. Sadurunge njupuk kaputusan hard kuwi kudu dadi manawa kanggo takon bab pandelengan lan cara crediting.

Apa kanggo nggawe metu? Loan utawa mortgage? Lan kene pitakonan saka apa silihan kredit iku beda saka properti? Beda konsep iki, utawa iku siji lan padha? Ayo dadi nyoba mangertos bebarengan.

Apa beda saka silihan kredit?

Ana sawetara cara kanggo njaluk dhuwit kanggo tuku ngarep:

• silihan klasik;
• kredit;
• kredit konsumen.

Pisanan nompo sing kontribusi dhisikan lan bisa kedhaftar kanggo nganti 10 taun. Ing kasus iki, sampeyan temtunipun kudu verifikasi income lan nyedhiyani informasi bab Employment resmi.

Ing kasus liyane, temtunipun mbutuhake simpenan keamanan, sing lan bakal tumindak omah dituku. Nanging, istilah silihan ing kasus iki wis tambah nemen.

Nalika nggawe silihan konsumen biasa nggawe mudhun pembayaran ora perlu, nanging saben bank ndadekake kahanan tambahan dhewe registrasi.

Ing artikel iki kita bakal nyoba kanggo ngerti prabédan ing antarane silihan saka hipotek. Sawise kabeh, loro iki produk ora mung duwe kahanan beda, nanging kaluwihan lan cacat.

tanggungan

Kadhangkala wong kasengsem ing pitakonan banget menarik: "Apa beda bab mortgage saka hipotek?". Miturut istilah "mortgage" asring nuduhake awake tanggungan, kang mbutuhake Bank minangka njamin yen dhuwit bakal bali ing wektu. Konsep "kredit kredit" - tegesé jinis silihan, kang bisa ditanggepi ing njamin properti angsal. Yen ora banget nyemplungaken ing kabeh limo subtleties saka terminologi, kita bisa ngomong karo kapercayan sing loro syarat teges ingkang sami.

First, prabédan antarane mortgage saka silihan (utawa institusi financial Sberbank) - iku ngarsane singora bisa diuwalaké saka tambahan. Atur hipotek, tanpa gadhah tambahan, iku dipercaya kanggo kelakon. Nalika silihan conventional, kalebu omah, bisa ngasilake tanpa jaminan tambahan.

arah target

Sabanjure, ing antarane prabédan silihan ngarep saka mortgage - waé silihan. Mortgage - wis namung diangkah silihan. Tindakan liya kanggo nglampahi dana ora bakal bisa. Menapa malih, ing prosedur kanggo transfer dhuwit ing mortgage dhewe wis dibangun ing kuwi cara sing customer ora kesempatan kanggo terus dhuwit ing tangan lan nglampahi "ing sisih" paling bagéan saka dana.

Mesthi, etangan sembarang bisa diperuntukkan. Soko sing njupuk dhuwit luwih kerep tinimbang dituduhake ing request nulis. Nanging kontrol liwat nggunakake dana ing ngono akeh ora pati roso. Mulane apa-apa, contone, njaluk kredit kanggo omah, bagéan saka dana digunakake kanggo ndandani utawa tuku saka Furnitur anyar. Iku bisa lan ora ngetokake silihan karo ora maksud. Sampeyan ora kudu laporan ngendi dhuwit banjur.

Jumlah lan syarat-syarat kredit

Real Estate - tuku larang. Kanggo nundha part gaji lan disimpen meh mokal. Anggere sampeyan ngumpulake dhuwit mung devalued. Pitakonan iki penting kanggo nimbang nalika nglamar kanggo bank. Jumlah dening wong kang bisa nyana nalika nggawe mortgage, mesthi, bakal luwih gedhe tinimbang kang wis ditanggepi minangka bagéan saka silihan conventional. Iki item liyane ing dhaftar apa beda saka silihan kredit. Njaluk silihan conventional akeh luwih gampang. Menapa malih, yen jumlah cilik, iku banjur ditampa mung perlu salah siji passport. Kanggo hipotek sampeyan bakal duwe kanggo ngumpulake tumpukan makalah lan satus kaping mbuktekaken institusi solvency financial.

Iki gawe katut uga istilah silihan - item sabanjure ing dhaftar apa beda saka silihan kredit. Wong saben liya mung ora bisa cepet mbayar jumlah ageng. Mulane, mortgage bisa digawe metu kanggo 25-30 taun. Ing wektu nalika tembung saka kredit biasa arang ngluwihi batesan sepuluh taun.

tarif kapentingan lan risiko

Liyane titik penting sing bedo saka silihan kredit kanggo apartemen - kapentingan lan jumlah overpayment ing. Minangka bagéan saka silihan kredit, sampeyan bisa Count ing persentasi akeh ngisor saka overpayment. Iku disebabake dening faktor:

• Tembung silihan maneh;
• test toughest saka solvency;
• tambahan banget;
• Insurance risiko penting indispensable.

Nalika nglamar kanggo silihan conventional (kalebu omah), Bank ora mung tenan mangerténi persis ngendi dhuwit bakal ngginakaken, nanging ora bisa dadi pancen manawa bakal njaluk wong bali. Mulane, ing kapentingan tarif ing kasus iki luwih dhuwur.

Ana prabédan kanggo klien. Yen ora bisa mbayar utang ing hipotek, kang mung bakal kanggo menehi bank omah re-dituku. Paling asring, institusi financial sing claims lan winates. Ing cilik saka silihan non-conventional, wong bisa bakal sangsoro kabeh sifat. Nalika jumlah gedhe saka silihan pinunjul bank bakal tanpa mbayar maneh saka principal lan accrued Hukuman lan dendo, biaya pengadilan lan pembayaran liyane. Yen Count kabeh iki bebarengan, jumlah bisa mbatalake sing wong mung ora duwe cukup aset kanggo mbayar mati bank.

Liyane prabédan cukup penting iku nalika nggayuh bank mortgage kamungkinan kanggo sing tambahan kanggo asuransi piyambak obyek, uga minangka urip lan kemampuan customer kang bisa. A insurance silihan langsung ora prentah, lan bank wis ora ana hak kanggo pratelan iku. Yen nolak kanggo ngetokake insurance, mung apa sing bisa "ngukum" - kanggo nambah tarif kapentingan.

sing menehi

Nggawe silihan conventional (kalebu omah) ora bisa mung dadi ing bank. Layanan kaya mengkono iku sing diwenehake dening akeh institusi financial lan kredit lan institusi keuangan. Nanging kanggo kredit mung kudu pindhah menyang bank. Lan ora kabeh wong nyedhiyani layanan sing kaya mengkono. Utamané yen nyilih ngarepake kanggo nampa syarat-syarat sarujuk.

Iki amarga sing ditokake saka mortgage gadhah mbeta metu kir customer utama. Nindakake tumindak mung saged layanan keamanan kuat, kang institusi kredit cilik asring mung ora duwe.

Sumbangan dhisikan

Sabanjure, ing antarane prabédan silihan saka hipotek - ing ngarsane saka pembayaran dhisikan lan ukuran. Nalika nglamar kanggo mbayar silihan konsumen mudhun asring ora dibutuhake ing kabeh, utawa iku cilik.

Kanggo aplikasi hipotek mung kudu duwe sawetara jumlah panutup bagéyan saka expenses ngrancang. Sing luwih dhuwur wis ragad iki, tingkat ngisor bisa dipikolehi ing Pendhaftaran.

Kang luwih?

Exploring pitakonan saka prabédan antarane silihan saka mortgage ing omah, akeh wong takon piyambak, lan liyane: "Carane, banjur, paling mupangati kanggo njaluk dhuwit". Ana jawaban siji bisa diwenehi kene. Iku kabeh gumantung ing kahanan tartamtu.

Mortgage bakal ono gunane ing acara sing:

• Sampeyan bisa melok diskon program.
• Panjenengan sampun bocah cilik utawa sing planning kanggo ndarbeni wong ing mangsa cedhak. Kasunyatan punika ing ngarsane anak suntingan, malah karo mundhut saka tambahan sing dibutuhake kanggo nyedhiyani papan urip liyane.
• kesempatan financial sing stabil lan sampeyan manawa "narik" pembayaran saben wulan long-term.

Yen sampeyan perlu jumlah relatif cilik lan sampeyan wis duwe 60-70% saka biaya omah, kanggo komunikasi karo kredit kredit ora nggawe raos. Iku luwih ekonomi kanggo njupuk silihan conventional sanalika bisa kanggo mbayar.

Banjur ana bab liyane: nalika mortgage dadi pemilik saka bank omah dituku (nganti mbayar maneh kebak silihan), lan silihan langsung - iku properti. Yen ora dikarepke mengkono lan sampeyan ora bisa mbayar utang, banjur ngedol ing apartemen mortgage bakal dadi bank, kredit - sampeyan lan ing syarat-syarat dhewe. Supaya sampeyan bisa mbantu akèh metu liyane dhuwit kanggo mbayar mati bank lan tuku omah sing luwih murah.