LCD "Scheglovsky Manor": deskripsi proyek lan review

Masalah omah ala wis suwe ditindakake ing kategori sing langgeng. Lan utamané iku cocog kanggo residents saka megacities amarga biaya banget kothak meter. Pasar real estate, miturut kebutuhan, wis berkembang kanthi cepet, distrik mikro anyar sing berkembang ing kutha-kutha, lan megacities ngembangake wates-watese. Nanging, dina iki dadi banget penting kanggo tuku real estate ing njaba kutha, sing ngidini siji ditembak kanggo nyisihaken loro manuk kanthi siji watu. Pisanan, kanggo tuku omah kanthi biaya sing luwih murah, lan sing kapindho, pindhah saka kutha bisu menyang panggonan kang sepi, ing Kajaba iku, beda-beda kanthi kahanan ekologis sing luwih apik.

Minangka aturan, pangembang milih situs kanggo pembangunan kanthi njupuk kapentingan klien. Dadi, iki minangka panggonan sing paling cedhak karo kutha, dumunung cedhak karo jalur dhuwur lan wilayah sing padhet karo infrastruktur sing dikembangake. Salah siji saka kompleks iki, dumunung ing pinggir kutha St. Petersburg, bakal dibahas luwih lanjut. Iki minangka LCD sing paling dhuwur "Scheglovsky estate" saka bandhara "Navis". Kita bakal nyoba kanggo njlèntrèhaké kanthi rinci apa sing bisa ditindakake pangembang marang klien kita, manawa bisa dipercaya lan carane kasil tuku. Ulasan saka sing duwe LCD "Scheglovsky Manor" uga bakal ditampilake ing review.

A sawetara tembung babagan pangembang

Kabeh warga St Petersburg ditawani kanggo tuku real estate sing berkualitas dhuwur ing "Estate Shcheglovsky" pangembang "Navis" (Navis Development Group). Perusahaan iki wis sukses nguwasani tlatah St Petersburg lan wilayah Leningrad sajrone rong puluh taun, khususake ing konstruksi kurang luwih. Conto jelas kualitas karya pangembang yaiku "Estate Shcheglovsky" ing Shcheglove, sing bakal nyenengake saben klien kanthi kombinasi banget comfort kutha lan urip ing alam.

Wigati nyathet yen panuku sing potensial mesthine kudu kasengsem marang reputasi pangembang sadurunge mlebu kontrak. Sayange, saiki ing pasar real estate asring ditemokake lan scammers, lan perusahaan sing ora kepraktisan sing ora nepangi janji para panuku. Mulane, supaya ora ana masalah, perlu ditrapake mung kanggo perusahaan sing dipercaya. Kanggo kang pangembang "Navis" nuduhake, minangka pasar real estate "Shcheglovsky Manor" ing pasar real estate. Ulasan saka pangembang saka wong-wong sing wis manggon ing omah-omahé sing digawé, kebak positif. Pangembang ngirimake menyang pasar omah sing nyaman lan berkualitas, ngirimake obyek ing wektu lan tansah netepi kewajiban.

Karakteristik singkat saka kompleks kasebut

LCD mundhak "Scheglovsky Manor" minangka bangunan monolitik sing kompleks. Pangembang kasebut minangka panggonan kanggo kelas "ekonomi", sing ora bisa nyebabake tingkat comfort apartemen. Komplek iki dumunung ing distrik Vsevolozhsky, ing pinggiran desa Shcheglovo. Saka St. Petersburg mung dipérang 33 kilometer, sing saiki ora bisa diarani minangka standar sing adoh. Ing salebetipun punika, omah punika sae kangge tiyang ingkang pengin gabungke gesang ing pinggiran kutha kanthi karya ing ibukota lor.

Wis direncanakake kanggo mbangun 16 bangunan papat bangunan. Ing telung tahap pisanan ditugasake, periode commissioning kanggo nomer papat yaiku akhir tahun 2017. Konstruksi dilakokake kanthi nggunakake teknologi monolithic. Ing njaba, kabeh omah rampung karo ngadhepi bata, watu hiasan. Nalika ngrancang komplek omah, para spesialis ngetutake prinsip perpaduan kanthi gaya, amarga LCD "Scheglovsky Manor", foto kang diwenehake ing review kita, katon apik banget. Kajaba iku, kabeh apartemen dibedakake karo tata letak lan fungsi ergonomis sing apik, cocok, senadyan kasunyatan real estate diklasifikasikake minangka "ekonomi", kenyamanan kelas.

Komunikasi transportasi

Paling penting nalika milih panggonan kanggo manggon ing negara kasebut kanggo saben klien potensial yaiku kasedhiyan infrastruktur transportasi sing apik . Jarak saka jalur dhuwur, keretel lan transportasi umum sing apik lan reguler - iki minangka komponen sing perlu saben penduduk ing negara supaya cepet bisa kerja, sing minangka aturan, ana ing kutha.

Lan ing bab iki, pamilik apartemen ing "Scheglovsky Estate" LCD ora bakal duwe masalah. Testimoni sing nyata saka wong-wong sing wis manggon ing omah-omah sing disewa, nyatakake yen saiki dheweke kudu nglampahi wektu kurang ing perjalanan kanggo nyambut gawe, tinimbang ing wektu nalika dheweke manggon ing kutha.

Komplèks iki nyatakaké perjalanan sing trep kanggo telung dalan gedhe - iki dalan gedhé Ryabovskoe, sing uga disebut Dorogo Zhizni, Koltushskaya lan dalan Kosygin. Kanggo dering, banjur mung 16 kilometer saka LCD. Stasiun bis karo taksi lan bus reguler mung dumunung sawetara saka "Estate Scheglovsky", lan sampeyan bisa mlaku ing stasiun sepur kanthi cepet ing waktu 15 menit. Sepur-sepur ninggalake saka platform teka ing Stasiun Finlandia. Waktu lelungan luwih saka jam. Minangka stasiun metro, paling cedhak karo kompleks iki yaiku "Ladozhskaya".

Ing tengah distrik - Vsevolzhsk - ana reguler bus lan taksi. Jarak kanggo mung limang kilometer.

Ekologi

Iki dingerteni yen saben wong sing mutusake metu saka kutha kasebut kepengin weruh kahanan lingkungan ing wilayah kasebut, dheweke bakal kepengin manggon. Sampeyan kudu langsung dicathet menawa kuwatir babagan iki ora worth karo wong sing mutusake kanggo tuku real estate ing LCD "Scheglovsky Manor." Shcheglov dikubengi ing alas dening alas, lan uga ana area taman sing digawe sacara artifisial. Ing wilayah kasebut ana praktik ora ana obyek industri lan liya sing duweni dampak negatif marang lingkungan. Ing babagan iki, udhara ing ngisor iki resik, supaya ora ana sing bakal ngilangi keputusan kasebut. Kanggo banyu, ora langsung ing desa, nanging ora adoh saka kompleks kasebut minangka konglomerat kabeh tlaga, ing antarané - lan Ladoga sing misuwur. Kanggo nggayuh, duwe transportasi dhewe, bisa mung rong puluh menit.

Prasarana sosial

Saben penduduk saka kompleks "Manor Scheglovsky" bisa, yen perlu, nggunakake layanan fasilitas infrastruktur sosial ing desa. Muga-muga, ora kaya mangkono. Ana taman kanak-kanak, ana uga sekolah pendidikan umum, ing antarane 550 anak bisa sinau. Kanggo sing terakhir, ana massa saka pirang-pirang bagean ing institusi pendidikan.

Kanggo layanan dumunung ing "Manor" - perpustakaan (loro ana wong diwasa lan anak), kantor pos, farmasi, cabang Sberbank. Yen perlu, sampeyan bisa nggoleki bantuan medis cepet menyang klinik rawat omah lokal, lan keamanan panyewan bakal diwenehake dening perwira penegak hukum. Kanggo bocah ana sekolah musik, lan kanggo wong diwasa - klub olahraga, ing ngendi ana pirang-pirang bagean. Ana bathine ing desa.

Aku kudu ngomong sing dhaptar fasilitas, sing bisa digunakake dening kabeh sing manggon ing "Shcheglovsky estate", "Navis" bakal diwenehi tambahan ing mangsa ngarep. Sanalika omah pungkasan wis dikirim, perusahaan iki arep miwiti ngawangun institusi lan institusi sosial anyar.

Prasarana dagang

Ing tahap iki, komplek omah durung diwenehake karo infrastruktur dhasar dhewe, saengga para nyewa isih nggunakake apa sing bisa diluwari. Lan iki ora sethithik. Ing kene ora mung ana toko lan barang-barang sing diprodhuksi, nanging uga toko sing duweni jaringan perdagangan "Family Capital". Kabeh barang lan barang sing pisanan, Nanging, lan ora mung, perlu bisa dituku ing panggonan. Uga, kanggo delicacies lan branded, sampeyan bisa pindhah menyang Vsevolozhsk, sing mung lima kilometer saka "Shcheglovsky Estate" lan minangka kutha sing cukup gedhe. Ing panggonan sing padha, bakal bisa nemokake pendhudhuk kanggo awake dhewe lan para hiburan. Ing Vsevolzhsk ana pirang-pirang kafe, restoran lan perbelanjaan lan hiburan. Dadi ora kudu melu para penyayang kanthi yakin. Uga pindhah menyang St Petersburg kanggo hiburan. Kajaba iku, kita kudu ora mbedakake fakta-fakta sing prices ing provinsi minangka urutan cilik cilik, sing uga penting banget, utamane kanggo kulawarga enom, mahasiswa lan pensiunan.

Sanalika karya utama ing pambangunan omah-omah kompleks bakal rampung, proses pambangunan toko pangan, apotik, lan layanan konsumen bakal diwiwiti.

Dadi ing mangsa ngarep, omah-omah saka omah omah Zhoglovskaya Usadba, sing dianggep urip ing ibukutha, ora bakal bisa ditahan. Babagan proyek sampeyan bisa ngobrol, mesthi, endlessly, nanging wektu kanggo pindhah menyang bagean utama. Apa omah lan, sing paling penting, apartemen ing wong-wong mau?

Apa sing ana kanggo nyewo?

Malah ing tahap nggawe project, spesialis perusahaan ngurus kanggo mesthekake yen wakil-wakil saka sembarang lapisan sosial, saka kulawarga enom kanggo mahasiswa lan pensiunan, bisa milih kanggo piyambak ing "Shcheglovsky Estate". Dadi, ing 16 omah-omahé bisa dituku minangka apartemen studio, lan premis saka Euroformat. Paling akeh ana siji lan loro kamar apartemen, kurang - 3 kamar lan studio. Apa utamané menarik kanggo klien iku ana tata letak sing beda. Supaya saben wong bisa milih awake dhewe sesuai karo selera dhewe.

Ana 1072 apartemen ing total, nanging nggabungake ergonomi lan fungsi perencanaan, sing ngidini pangembang nggunakake saben meter larang regane urip kanthi kompeten. Kanggo sing terakhir. Apartemen siji-kamar duwe wilayah saka 30 kanggo 33 squares, kopecks - saka 53 kanggo 60, apartemen kamar telu - saka 80 kanggo 83 meter persegi. Wilayah studio saka 27 kanggo 30 kotak. Ing apartemen cilik ana kamar mandi gabungan, ing treshaha ana loro - gabungan lan kapisah. Wilayah dapur uga beda-beda gumantung saka jinis panggonan urip lan jembar antara 7 nganti 13 kuadrat.

Apa sing bakal nyewa nyedhaki ing apartemen

Ing babagan finishing wis ana pilihan saka rong opsi - dasar lan "turnkey". Gumantung iki, kanthi alami, biaya saben meter persegi uga bakal ganti. Ing kasus sing sepisanan, nyewa bakal nemokake ing plabuhan langit-langit lan tembok plesteran, pintu lawang lan lawang ireng ing lantai. Ing lantai laminate kapindho, cat langit-langit, wallpaper ing tembok, ubin keramik ing jedhing lan ing pawon. Ing lawang uga bakal ana lawang logam + tambahan internal, saka MDF. Apartemen uga "turnkey" bakal dilengkapi pipa ledheng lan kompor listrik. Baterai sentral sentral disambungake lan dipasang ing Apartemen saka loro jinis. Uga kabeh sing dilengkapi jendhela pvc sing nganggo jendela ganda sing glazed.

Biaya

Properti sing ditawakake ing LCD "Scheglovsky Manor" nuduhake kelas ekonomi. Ing babagan iki, pangembang wis gawe kabeh usaha kanggo ngurangi biaya meter meter larang saiki. Ing wayahe, wiwit ing 48.000 rubel saben kothak. Kanthi gati babagan biaya total, banjur, gumantung saka jinis apartemen lan ukuran, sampeyan bisa tuku real estate ing rega 1 100 000-33 500 000 rubel (tanpa pagawean pungkasan). Yen sampeyan milih turnkey finish, apartemen bakal biaya ing jumlah 1 660 000-4700 700 rubel.

Wilayah internal

Kabeh omah dibangun kaya mangkene bangunan kasebut mbentuk halaman sing apik. Nang endi wae karya ing babagan landscaping lan babagan landscaping bakal dileksanakake. Cedhak omah sing dioperasikake, dalan sing mlaku, area liyane, papan dolanan bocah lan papan olahraga diwasa sing dilengkapi karo simulator werna wis dilengkapi.

Ana parkir kanggo residents permanen saka Komplek lan parkir kanggo tamu.

Wigati banget dibayar kanggo nyayaki para panyewa. Mangkono, kabeh omah bakal dikelilingi ing pinggir lan dilengkapi sistem pengawasan video. Ing wilayah kono bakal ana pengawal, lan ing saben gapura ana concierge. Entry menyang wilayah bakal liwat checkpoint, kang bakal nggawa post watara keamanan jam.

Apa panyuwun ngomong babagan ZhK "Scheglovsky Manor"?

Wigati dicathet yen mung tetep iri marang wong-wong sing nyenengake properti ing kompleks omah iki. Sawise kabeh, akeh omah sing wis disewakake, lan wong urip. Supaya saben-saben sing kepengin nyumurupi babagan "Estate Shcheglovsky", bisa ngomong karo tanggi-tanggane ing mbesuk lan nemokake yen kabeh iku apik tenan lan manawa para buruh tansah ngajangake. Dadi apa wong ngomong? Apa sing disenengi lan apa sing padha, ora bisa nyenengake?

Aku kudu ngomong sing sikap negatif menyang komplek omah "Scheglovsky Estate" ora cukup. Wong nyebutake rasa ora puas karana cilik-cilik. Dadi, wong ora kaya finish ing Apartemen (werna laminate, ubin utawa wallpaper), wong ora puas karo kasunyatan sing wilayah pengadilan durung lengkap, kadhangkala sawise udan cukup kotor. Nanging kanggo sing sepisanan, kabeh kuwi subyektif. Kajaba iku, pangembang ora "nganiaya" utamané ing pangarep-arep apartemen ing omah, nanging menehi kesempatan kanggo ngerayakno housewarming secara harfiah dina esuk sawise ditetepake ing apartemen. Inggih, kangge ingkang kaping kalih, sampeyan kedah nandhang sakit sethitik ing mriki, amargi pambangunan ingkang kaping papat, panggung pungkasan isih wonten. Ora suwe omah-omah bakal diserahake, lan papan-papan sing dhuwur banget.

Kabeh wong sing manggon ing "Estate Shcheglovsky" seneng banget karo fakta yen komplek iki nduweni ruang boiler dhewe, supaya omah-omah wis rampung otonom lan ora gumantung marang sapa wae. Wong kaya infrastruktur ing desa, lan kulawargane enom karo bocah-bocah seneng yen padha bisa menehi anak pendidikan umum normal, sing manggen ing luar St Petersburg.

Ora ana keluhan saka warga komplek lan komunikasi transportasi. Minangka kasebut ing sadhuwure, sampeyan bisa njaluk modal kanthi cepet lan tanpa masalah.

Kajaba iku, kabeh swara siji muji panjaluke para pembangun kanggo kasunyatan sing menehi wong kesempatan kanggo tuku apartemen, nggunakake kabeh jinis pembayaran sing kasedhiya ing wektu iki. Cicilan iki, lan hipotek, lan panggunaan ibukota induk. Plus, perusahaan "Navis" tansah tumindak kanthi macem-macem, supaya sampeyan isih bisa nyimpen akeh babagan tuku real estate.

Kesimpulan

Apa kesimpulan bisa ditarik? Mbok, mung siji. "Estate Shcheglovsky" minangka pilihan sing cocok kanggo wong-wong sing pengin tuku properti murah ing njaba kutha, nanging ing wektu sing padha lan ora adoh saka omah kualitas kasebut. Iki minangka proyek sing luar biasa, mbok menawa salah siji sing paling apik, diwakili ing pasar real estate dening perusahaan "Navis".

Dadi sambutan ing "Manor Shcheglovsky"!