LCD "Dhuwur", St. Petersburg: gambaran, planning, pangembang lan reviews

St. Petersburg - kutha banget ayu, nanging panorama saka akeh dalan-dalan saka Port of construction, kang wis 50-70 taun. Ora pangaji seni utawa sajarah padha makili, Mulane, ing ndalem pembangunan kutha wis titik babagan perisakan lan construction saka kalungguhan komplek modern sing. LCD "Dhuwur" - salah siji sing. Sampeyan iki dibangun ing situs saka hostel lawas, wis ngluwihi desain lan daya komputasi. Komplek anyar ana ing dekorasi ing lurung-lurung lan ing kabeh wilayah. Warga jubin tengah lan dhuwur bisa seneng narik ati sing saka kutha sing bakal duwe wong ing Mirit. We offer Ringkesan rinci kabeh kaluwihan lan cacat obyek iki.

Lokasi

LCD "Dhuwur" lagi dibangun ing St. Petersburg, ing distrik Nevsky, ing Tsimbalina werna. Bangunan iki angka 25. Nearby sing lurung-lurung leh, Sedov lan Dudko, sethitik luwih - Railway Avenue. Sadurunge Avenue Obukhov Defense lan Kali Neva saka kene - a sethitik luwih saka 1000 meter. komplek omah liyane cedhak RC "Dhuwur" Ora, mung sak bangunan kurang, bangunan industri lan kantor kabeh jinis. Kanggo stasiun sepur saka properti adoh, nanging mung 50 meter paving mati-mburi dalan, digunakake stasiun ngurutake. Nganti aku ki, tekan, mung 900 meter.

aksesbilitas transportasi

Relatif transportasi penghubung lokasi LCD "Dhuwur" cukup trep. 150 meter njobo Tsimbalina duwe mandeg 4 rute bis № 95, 116, 31 lan 114 uga minibus № K114, K 116, K31, K135 lan K253, interval lalu lintas kang - saka 8 kanggo 20 menit. A dicokot ing arah liya, ing werna Sedova, ana bis mandeg nomer 8 lan nomer 14 lan bis nomer 8k. Interval saka gerakan - 10 menit. Kajaba iku, 300 meter saka Komplek ing werna leh wis minibus mungkasi nomer 365 lan nomer 264. Sing seneng kanggo lelungan ing metro, lokasi omah Komplek "dhuwur" uga cukup ditrima, amarga loro stasiun metro ana ing radius 1500 meter " Elizarovskaya "lan" Lomonosov ".

Nanging kanggo mobil nduweni Komplek "Dhuwur" iku iku ora cukup trep, minangka ing wilayah ing kabeh utama lurung-lurung ana pancet lalu lintas jams. Ing solusi mangsa bakal ngeterake bypassing TPC, konsep kang wis dipunwiwiti kanggo dipun ginakaken, lan rauh dalan kudu dadi operasional.

ékologi

Pitakonan iki mbok menawa paling "lara" kanggo gawe lan residents mangsa LCD "Dhuwur". St. Petersburg ing telung ndhuwur paling reget dening kutha lan emisi kendaraan Russian. St. Petersburg mangerténi sing distrik Nevsky dianggep ing paling industri. Kene makaryakke pabrik porselen, wis loro breweries, tetanduran kimia "Reagent". Padha supaya lingkungan sensitif ing saben pesawat saka zona khusus. Ing lemah saka distrik Nevsky ditemokaké ing jumlah ing keluwihan saka pakewuh, kobalt, timbal lan bahan kimia mbebayani liyane. Bener dianggep Komplek omah iki diubengi dening zona industri, kang shortcoming utama. Kang duwe omah kudu sijine munggah karo impact negatif ing kasarasan saka kabeh wilayah produksi. kontribusi kanggo sawijining lingkungan degradasi lan ndadekake stasiun ngurutake, kang saya kena pengaruh dening swara.

A bonus becik kanggo nyewo bakal: leh kang Park, kang mung 450 meter dermaga karo Taman Krupskaya, Taman cilik lan Careers Dudko Ivanovo. Sadurunge cara wong -only 600 meter.

sing di bangun

Ing LCD "Dhuwur" pangembang enom nanging sregep. Perusahaan disebut "Ohta Park Development." Dheweke banjur metu ing pasar construction in 2014 lan wis buktiaken piyambak ing construction saka fasilitas olahraga kanggo Olimpiade Sochi. Uga, perusahaan wis sijine menyang operasi dibangun dening ing sawetara wilayah obyek sosial lan saben dinten negara kang kuwi minangka pusat rekreasi, Komplek hotel. Residential Komplek "Dhuwur" - pengalaman pisanan dheweke kabeh jinis karya konstruksi. Kanggo mbangun perusahaan wiwit ing 2015, lan wis ing II waktu saka 2017 wis dijadwal printah. Dibangun Komplek ing sak panggonan. Ing wayahe, rampung construction saka bangunan lan construction saka ketel, sing workings utama ditindakake.

infrastruktur

Bab ing obyek saka bal sosial , "dhuwur" gedhe lokasi LCD. Reviews shareholders Wigati sing ana sawetara pancen kabeh sing perlu ing gesang. Ing radius sing saka 50 meter saka komplek punika supermarket "Pyaterochka", farmasi, web-design studio, klub motor, kantor manéka parusahan construction, nyimpen iwak. Ing radius sing saka 100 meter ana kopi lan jam Furnitur anak kang, railway sekolah technical, otomatis, nyimpen hardware. Ing radius sing saka 1000 meter saka komplek sing fungsi rumah sakit, rumah sakit, Clinic, stadion, klub kesehatan, klub fitness, nursery, sekolah, supermarket, kopi saka macem-macem jinis, hairdresser, farmasi lan layanan liyane akeh perlu lan migunani.

Ing tlatah pangembang Komplek plans kanggo mbangun papan kanggo dolanan, parking lemah, nindakake landscaping. Ing ruang paling ngisor saka komplèks iki wis dilengkapi karo parking loro-tingkat karo kapasitas saka 40 montor, gendheng wis dibangun kamar ketel, lan mini-hotel bakal kabuka ing lantai pisanan.

Kvartirografiya

Komplek bakal dadi salah siji dhuwur awak saka 25 jubin. Iku mung siji bagean. Bangunan iki di bangun ing teknologi konstruksi bata monolithic. Externally, bangunan katon dicokot monumental, nanging facades glazing mboten umum menehi kabeh raosipun struktur lan asli. Bangunan bakal nginstal loro elevator noiseless-kacepetan dhuwur. Ing ngleboke wilayah iku ngrancang kanggo nyeleh kanggo Stroller.

LCD "Dhuwur" rencana Apartemen sing klasik decorated, sudhut ing terus, tembok Gamelan kamar. Jinis Apartemen ing Komplek yaiku:

- area studio (dibunderaké) saka 23 kanggo 32,5 m ^2;

- siji wilayah kamar saka 42 m ² kanggo 46,5;

- ganda ing ukuran saka 58 kanggo 63 m ^2;

- bedroom area saka 88.5 kanggo 93,6 m ^2.

Disewa apartemen Predchistovaya Rampung. Ing saben lantai ana bakal diselehake 10 bêsik.

Planning kabeh studio kira-kira memper lan kalebu kombinasi perlu lan jamban, bale gedhe, kamar urip lan area pawon lan loteng.

Ing "odnushki" tata wis sawetara jinis. Bentenipun utamané ngangap karo panggonan akomodasi digabungake jamban lan perlu. Kitchen in iki Apartemen - 10 m ^2, balconies - 3 m ^2.

Ing "kopeck Piece" ana opsi karo kapisah lan kombinasi jedhing. area project pawon - saka 14 m ^2.

Ing "treshka" Varian beda-beda pawon noto area witjaksono ing sawetara apartemen 23 m ^2.

tuku

LCD "Dhuwur" rega saka Site ing wayahe minangka nderek:

• studio - saka 2,254 yuta rubles,
• studio - saka 3,295 yuta rubles,
• loro-kamar - saka 4,258 yuta rubles,
• telung kamar - saka 6.2 yuta rubles.

Iki project bisa bank-bank:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• "Absolute".

Kanggo tuku apartemen bisa njupuk metu hipotek utawa mbayar langsung 100% saka biaya.

Nalika nggawe mortgage ing "VTB 24" tawaran khusus kasunyatan sing luwih dawane saka Apartemen, ing ngisor tingkat kapentingan. Nilai sawijining maksimum - 11,9%, min - 10.5%.

Ing Bank ing dhisikan cicilan paling 20% tingkat punika 12,5%.

Ing "Delta Credit" ing kahanan sing padha, tingkat punika 11.5%.

A sethitik liyane duwe bathi kanggo njupuk hipotek ing "Absolute" bank, kang ora kudu mbayar 11,45%.

LCD "Dhuwur" (St. Petersburg): reviews

Komplek iki dirancang kanggo nganyari panorama ing distrik Nevsky. Ing mangsa kita rencana kanggo mboko sithik metu saka kutha kabeh produksi mbebayani lan hiasan kutha kanggo ngadegake bangunan ing Panggonan sing. Nanging, iku wis ora dikenal nalika bakal dipun ginakaken project iki. Komplek "dhuwur" - mung langkah pisanan jroning implementasine saka gagasan apik banget. duwe kapentingan ing ngarep sing mbokmenawa ndeleng kaluwihan kuwi:

- prices cukup;

- proses anteng saka construction;

- ayu views saka ing jubin ndhuwur;

- infrastruktur sugih;

- cedhak transportasi umum;

- cedhak sepur;

- planning sukses saka Apartemen;

- kasedhiya jejere objèk alam;

- ing ngarsane ketel dhewe lan parking lemah.

Cacat ing pesawat iki:

- ala lingkungan (near industri wilayah);

- jams lalu lintas pancet dalan toko;

- parking lemah cilik.