Kenapa aku butuh pasport cadastral kanggo apartemen?

Paling kita nduweni real estate - apartemen, omah, tanah. Status kaya mengkono ngerteni jawaban kanggo sawetara pitakonan legal, sing bisa ditemokake kanthi cepet utawa mengko, ucapake, nalika tuku utawa ngedol barang kasebut banget nyata. Saleane apartemen iku bisnis sing tanggung jawab. Sampeyan ora cukup kanggo nemokake panuku lan setuju karo rega, nanging kanggo nggawe transaksi legal, lan sabanjure panuku lan panuku ora duwe masalah sing ora perlu, perlu nyiyapake "n" jumlah dokumen sing dibutuhake kanggo tuku lan didol. Biasane, koleksi dokumen kasebut melu kantor real estate, nanging luwih murah kanggo nindakake dhewe, luwih-luwih yen menehi hasil wis samesthine bakal dileksanakake tanpa layanan intermediary larang.

Salah siji makalah penting sing bakal dibutuhake kanggo tuku utawa saleane real estate yaiku pasport cadastral kanggo apartemen, omah utawa tanah. Tanpa registrasi, ora ana transaksi sing bisa dianggep bener. Kajaba iku, bakal dibutuhake nalika entuk ijin kanggo mbangun maneh apartemen, uga nalika ndhaftar hak warisane. Apa pasport cadastral kanggo apartemen lan carane nglamar?

Konsep "pasport cadastral" sacara resmi ditetepake ing Federasi Rusia wiwit 1 Maret 2008, nalika hukum "On the State Real Estate Cadastre" sirkulasi. Hukum kasebut nemtokake nyiptakake sumber informasi sing ngandhut informasi babagan kabeh properti sing ora bisa didhukung saka Federasi Rusia, yaiku: Plot tanah, omah lan struktur, apartemen lan panggonan liyane, fasilitas sing durung rampung, uga wates teritorial kabeh subjek Federasi. Hukum sing padha netepake panrima wajib saka paspor kadaster dening pemilik omah nalika ndhaptar hak-hak kasebut. Mangkono, pasport cadastral kanggo apartemen iku data ing obyek real estate sing ditulis metu saka daftar negara, sing dibutuhake nalika ndhaftar hak properti lan nglakoni macem-macem transaksi karo.

Ngendi aku bisa njaluk pasport cadastral? Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu nglamar ing kantor desain lan persediaan (BIP) sing ana ing lokasi apartemen, kanthi pernyataan, paspor sing mbuktekake identitas, lan dokumen kepemilikan apartemen.

Apa bedane antarane pasport kadaster kanggo apartemen saka passport teknis

Nganti 1 Maret 2012, ana hukum sing mbutuhake passport teknis obyek nalika nggawe macem-macem transaksi karo real estate lan ndaftar hak kasebut. Iki dokumen, sing akeh informasi babagan obyek (rencana apartemen, materi tembok lan langit-langit, taun konstruksi omah, syarat-syarat perbaikan ibukutha, lan biaya persediaan), saiki dadi tambahan kanggo pasport cadastral lan ditanggepi yen perlu lan request tambahan. Kanggo transaksi lan pendaftaran kepemilikan saiki cukup cekap mung kanggo pasport cadastral kanggo apartemen, nanging, contone, nalika ndhaftar hipotek, bank bisa njaluk passport teknis obyek kasebut.

Saiki sethithik babagan validitas pasport cadastral. Kaputusan Pemerintah RF babagan data valuasi kabeh obyek real estate sing dimupangatake dening warga negara sah miturut tahun, lan tanggal wiwitan tanggal 1 Januari saben taun. Lan senadyan pasport cadastral ora bisa diwatesi, data sing ditemtokake mung sah kanggo setahun. Miwiti saka iki, njaluk pasport cadastral kanggo apartemen diwatesi setahun. Yen ing wektu iki sampeyan ora bisa ngatur transaksi sing bakal ditindakake, dokumen kasebut bakal ilang, lan kudu dilakoni maneh.