Ing kahanan menehi kredit: dokumen, fitur lan Rekomendasi

Masalah hubungane karo kahanan ing kang menehi kredit, kapentingan akeh wong ing wektu kita. Lan saben wong sing perlu kanggo duwe gendheng liwat Panjenengan sirah, ing paling sapisan, nanging panginten babagan Jeksa Agung bisa ngetokake iki. Akeh sing wedi ing kasunyatan sing hipotek ora bisa nyetujui. Inggih, kasus kaya mengkono kelakon, sanajan arang. Nanging iku uga bener sing silihan kredit banget duwe bathi kanggo bank-bank. Mulane, padha menehi akèh wong sing Applied kanggo sepindah financial. Nanging, iku apik kanggo ngerti bab kahanan.

pangentukan

Ombone sing nyilih potensial solvency, karyawan bank kasengsem ing paling. Ing kahanan menehi kredit? Nalika iku kang customer bank earns uga lan saged menehi bagean income sing (setengah biasane) minangka mbayar maneh utang.

Ing mripate wong bank bisa katon ing cahya apik, yen dianggo ing Code Buruh, duwe pendidikan sing luwih dhuwur lan bisa ing sak panggonan kanggo ing paling setahun. Wirausaha "welcome" gelem, considering kegiatan beboyo bisnis individu.

income sing kudu konfirmasi tembung. Ana papat dokumen, ditampa dening bank. Iki statement saka wangun juragan, 2-PIT, bukti income ing wangun bank lan bukti ngantaraken saben wulan kanggo nampa dana. "Traditional" pelanggan nyewa 2-PIT. Iki document menowo, kang income wis kasebut kanggo periode tartamtu - iku bisa kanggo nglacak dinamika lan stabilitas sing Bank rego.

syarat umum

Ngomong bab kahanan ing kang menehi kredit ing apartemen, iku kudu nyatet manungsa waé kanggo pranata umum. Dadi, ing kene sing syarat sing wong sing kepengin kanggo ngatur silihan ngarep, kudu tundhuk marang:

• Dheweke kudu duwe kewarganegaraan saka Rusia.
• Ing umur minimal nyilih - 21 taun.
• Bukaan - 65 ing wektu mbayar maneh. Sing, yen wong niat kanggo ngetokake utangan omah ing 60 taun, banjur menehi wong mung kanggo 5 taun. Kuwi tuntutan mayoritas saka bank-bank. Senajan "Sovcombank", contone, ing umur minimal 20 taun, lan maksimum - 85.
• Uga, klien kudu ditulis metu ing wilayah kang ndudohke munggah utangan omah.
• Total pengalaman karya - paling taun. Ing pungkasan Proyek - saka 6 sasi.

Kene, ing asas, kabeh minangka kanggo kondisi ing kang bank-bank menehi kredit. Ing sawetara kasus, ana uga seng. Karo "Sovcombank", contone. Utawa "Gazprombank" lan "VTB 24", ngendi pengalaman counts saka 4 sasi. Nanging ing umum, syarat kanggo utang sing presented padha.

dokumen

Malah wong sing mangerténi apa-apa bab topik silihan, uga nganggep yen 2-PIT - ora mung kertas dibutuhake kanggo gratis saka silihan ngarep. Inggih, ing kahanan ora menehi kredit? nalika instruments hak sing arep minangka nderek:

• aplikasi;
• salinan asli lan passport ing;
• SNILS (Fotokopi minangka needed);
• certificate TIN (+ salinan asli);
• ID militèr utawa Pendhaftaran layanan - kanggo wong lanang ing umur 27 taun;
• dokumen babagan pendidikan, marriage, divorce lan akad nikah (yen);
• ing ngarsane anak - bukti laire;
• salinan kitab karya, kudu Certified dening juragan.

Iki pesawat utama dokumen. Padha temtunipun perlu nyiyapake yen wong akeh kasengsem ing pitakonan saka carane njaluk hipotek ing apartemen.

Kanggo menehi hipotek? Meh saben, pramila kanggo document naleni tuwa kanggo pengajuan punika certificate pensiun sing. Lan kanggo wong sing liwat jelas - a certificate saka planggaran inti / Clinic psycho-neurologikal. Nanging, ing Bank bisa njaluk sembarang dokumen liyane - nanging apa persis, iku bakal dianyari individu.

Carane entuk?

Sing liyane - ing luwih. Kosok baline! Sawise kabeh, iku bakal koyone, hipotek dirancang kanggo wong sing kudu layanan financial. Nanging pancene kudu entuk cukup - karo pengarepan mbayar maneh saka utang lan akomodasi.

Luwih, Nanging, kanggo menehi conto. Akeh pindhah hipotek ing "VTB 24". Utamané mupangati ing ngendi kondisi kanggo klien bank iku. Dadi, ayo kang ngomong, wong teka kanggo nggawe metu hipotek. Sampun kapandeng sawise apartemen ing ngarep anyar kanggo 2 yuta rubles. Wis duwe kontribusi dhisikan - 15% (iku 300 000 samubarang kang angel.). Lan kepengin kanggo ngatur silihan ngarep kanggo 5 taun. Ing kasus iki, saben wulan income kang arep bab 63 000 rubles. Amarga ~ 37.900 kang bakal kanggo diwènèhaké minangka utang limang taun.

Njupuk menyang akun kapentingan tarif 12,1% saben annum sak iki wektu customer bakal mbayar 2.274.120 rubles ing utang. Overpayment - 574 120 p. jumlah mandan amba. Dadi, sampeyan bisa ndeleng, ing kurang wektu lan pituwas luwih, kurang larang silihan bakal.

Sajarah Pembayaran

Iku uga perlu kanggo Wigati manungsa waé, ngomong bab kahanan ing kang menehi hipotek. A Sajarah kredit apik ora kurang penting saka income apik. Lan iku, nalika sawijining bank-bank sing dicenthang kanthi teliti. Sadurunge sampeyan sarujuk layanan klien, padha mangerteni yen padha duwe utang ing kontrak ana yen nggawe jumlah pas wektune minangka pembayaran. Umumé, kang wis ditampilake dhewe minangka klien. Yen ora Sajarah kredit, banjur kabeh bakal gumantung carane lengkap dokumen diajukake dening potensial nyilih.

Apa jenis property sampeyan milih?

Iki uga perlu kanggo sebutno, ngomong bab kahanan ing kang menehi hipotek. Iku apik kanggo milih apartemen, dipanggonke ing ngarepe wilayah liftoff ora akeh. Ora ana alternatif? Banjur kita bisa nemokake mergo, ing bab utama - ora milih apartemen ing darurat omah-omahé lawas. Amarga kuwi "panjalukan" pelanggan bank-bank langsung ngilangi.

Nanging, real estate ora dipilih ing Panggonan pisanan. Lan mung sawise persetujuan sadurunge. Nanging langkah isih penting. Amarga wong ora kudu ngedol banget mirah lan nandur modal diselang minangka akeh minangka pilihan apik. Kanggo iki appraiser, ing layanan saka kang bakal Resor kanggo klien. Panjenengane bakal ndhaftar properti mortgaged lan nilai kira-kira. Kanggo kang evaluator kanggo alamat? Iki prakara pribadi, nanging saben bank sama kaliyan organisasi sing cocog ing profil, supaya iku ora apik kanggo njupuk sirah karo pitakonan rasah lan pilihan siap. Kajaba iku, malah bakal nyepetaké review aplikasi kanggo silihan ngarep. Amarga karyawan bank ora kudu mriksa lan appraiser, padha ora ngerti.

program sosial

Padha banget populer dina iki. Mulane, ing pitakonan saka ing kahanan menehi kredit kanggo kulawargané enom, wis kerep diwenehi. Dadi, kene pranata utama sing kudu ngerti:

• Program "kulawarga Young" bisa njupuk kauntungan saka pasangan bojo, umur saben kang ora ngluwihi 35 taun.
• Padha kudu mbuktekaken sing padha perlu kanggo nambah kahanan urip sing.
• Area kang padha manggon Aspek tekan standar regional (6 m ² saben wong).
• Accommodation ora ketemu syarat resikan.
• Family enggo bareng area komunal karo wong lara, karo kang mokal kanggo coexist.

Pasangan bojo bisa njaluk Grant, kang dimaksudaké kanggo mortgage mudhun pembayaran utawa pembayaran sebagean saka Financing construction saka ngarep, pembayaran etangan ngarep (wis ditanggepi), tuku saka kelas Apartemen ekonomi.

Yen income ora bisa kanggo konfirmasi?

Lan iki uga mengkono. Kadhangkala wong, buruh informal, entuk dhuwit apik banget - iki, kang bakal cukup kanggo hipotek. Lan, minangka kasebut sadurungé, banget sawetara wong sing rek silihan omah. Dadi malah yen statement resmi saka pangentukan ora - metu ana.

Nanging sawetara bank-bank offer kredit lan syarat-syarat? Padha "VTB 24", contone:

• 13,1% saben annum;
• loro dokumen (passport lan pilihan liya);
• minimal pembayaran mudhun saka 40%;
• jumlah - saka 600 000 kanggo 30 yuta.

Ayo dadi ngomong, apartemen worth 3 yuta p. Jumlah silihan bakal 1.8 yuta rubles, minangka 1.2 yuta wong bakal nggawe minangka 40%. Saben sasi, kang bakal kanggo entuk bab 68.500 rubles kanggo 5 taun kanggo nyusuki silihan. A little luwih saka 41 ewu kudu menehi bank minangka utang. Mesthi, syarat angel, nanging ana kaluwihan. Umumé, ing bank-bank ing tingkat isih "nadbavochnye" kanggo anané sertifikat bisa beda-beda saka 1 kanggo 5%.

Rekomendasi

Wong sing wis digawe metu silihan ngarep, kerep nuduhake tips karo wong-wong sing mung ahead. Wong mesthi ngerti kahanan ing kang bank-bank menehi kredit. Lan sawetara saran praktis worth kang lagi nyimak manungsa waé ing pungkasan.

1. Pancen kabeh wong sing njamin sing iku penting kanggo njupuk kredit kanggo jumlah kang utang bakal bisa kanthi mbayar. Punika badhe koyone sing iku supaya cetha! Nanging ora, akeh overestimate kemampuan, minangka inspirasi dening motivasi beda, kayata "tuwane kanggo" "sampeyan bisa golek proyek kapindho", "expenses urezhem" lan ing. D. Nanging nyatane dadi metu ngelawan. Para thukul munggah anak sing ora arep bantuan, podrabotok ora samesthine, lan mangan piyambak buckwheat angel. Akibaté, kabeh masalah utang lan Sajarah kredit wernani.

2. kurang wektu - ing luwih. Dadi nimbang lan bank-bank. Wong sing bisa kanggo mbayar utang kanggo sawetara taun, tinimbang 30, sing biso dipercoyo.

3. Lan siji rujukan liyane nyariosaken bilih bank, saliyane kanggo kabeh dokumen dhasar ing perlu kanggo nggawa bukti tambahan income. Contone, yen wong wis salah siji apartemen, lan sewo iku - sampeyan bisa mbayangno, saliyane 2-PIT, lan durung kontrak rampung karo tenant ing. Iki dikonfirmasi dening income, kang manawa kanggo muter menyang tangan, kang bakal dijupuk menyang akun pegawe bank.

Inggih, yen nimbang tips iki kanggo elinga bab kabeh ndhuwur lan kasebut kanthi teliti, Pick munggah bank - bakal ngetokake silihan ing kondisi paling sarujuk.