Carane njaluk 13 persen karo tuku apartemen? Bali saka 13% karo tuku Apartemen

pasar Residential real estate, uga organisme urip, saya ing lalu lintas abot. Wong tuku lan didol omah ing kabeh kaping. Dina Rusian hukum diadegaké kamungkinan saka bali saka nuduhake dana ngginakaken ing tuku omah - Apartemen, omahé, kamar lan fasilitas liyane. Ayo dadi pirembagan bab apa kategori wajib pajak sing anduweni menyang mbalekaken lan carane sijine menyang laku bali tax saka tuku apartemen.

Sing nduweni hak kanggo ngetokake bali

Miturut aturan diadegaké déning hukum, kanggo bali bagéan saka dhuwit mbayar kanggo omah nyata Estate nduweni hak mung digunakake individu sing ditampa bayaran lan ngirimake tax income pribadi ing jumlah total income accrued. tengen iki ditemtokaké déning Art. 220 saka Code Tax. Ing cendhak, Jeksa Agung bisa ngetokake mung bisa payer saka tax income. Kuwi potongan ing Code Tax disebut properti, iku bisa mung karo jumlah saka tax transfer. Yen tax ing budget ora rampung, sing. E. wong iki ora bisa digunakake utawa digunakake unofficially, hak mbalekaken ora kelakon. Mangkono, hak istimewa legal, gawan langkah kayata tuku Apartemen, - nampa 13 saben sen saka biaya dianggo.

Ana jumlah saka Watesan tuku, kang bakal nutupi mengko. Njaluk potongan bisa:

• juragan tanah utawa pasangan sing legal;

• siji saka tuwané saka pemilik suntingan yen potongan sadurungé padha ora bakal ditanggepi.

Paragraf bisa nyuda mung yen, mbuwang dana dhewe. Yen tuku digawe ing beyo saka sumber daya saka organisasi, modal saka werna-werna tingkat, ibukutha ibu, hak mbalekake mengkene. Saiki kita katon ing carane njaluk 13 persen karo tuku apartemen.

potongan Paragraf property bisa nalika mundhut property utawa tanah kanggo konstruksi, pambangunan bangunan omah, mbayar kapentingan kanggo silihan kredit.

Iku ora ngluwihi manfaat iki kanggo biaya maneh planning saka latar, disualekno saka plumbing lan peralatan liyane. Iki penting amarga sebutno biaya ing Pranyatan bakal kasil ngaku pengawasan tax ing reception lan banjur bali menyang nganyari maneh saka dokumen.

Tuku apa digawe pribadi mbalekaken tax income

Ing definisi saka "obyek tuku" katon ing dokumen legal, ngerti Unit real estate ing ngisor iki:

• part warata, kamar;

• nuduhake house ing;

• kategori tanah gadhah IZhS, t. E. Punika cocok kanggo bangunan individu. Mbalekaken 13% karo tuku Apartemen (omahé) ing kasus iki bisa dadi taun nalika kepemilikan saka bangunan dibangun utawa enggo bareng resmi kadhaftar;

• tanah (nuduhake) karo struktur dumunung njeroné.

Pitungan saka potongan property

Jumlah potongan iku 13 saben sen saka tuku apartemen. Iku bisa uga kalebu ora mung rega saka apartemen utawa house, nanging uga biaya construction lan Rampung, layanan pembayaran kanggo pangembangan proyek, nyambung menyang energi lan komunikasi. Kajaba iku, ing kredit tax ditrapake kanggo pambayaran kapentingan ing hipotek. Sah mantep lan Watesan ing jumlah mbalekaken. maksimum punika:

• 2 yuta rubles saka nilai angsal saka omah, IE. E. Ing kesempatan kanggo waras biaya ing jumlah 260 ewu. Samubarang kang angel. (13% saka 2 mn);

• 3 yuta rubles. saka pembayaran saka kapentingan ing hipotek, t. e. 390 ewu. samubarang kang angel. (13% saka 3 m).

Penting, kanggo elinga yen. Yen biaya Apartemen kurang saka 2 yuta rubles, panuku nduweni hak kanggo nggunakake imbangan ing pitukon mangsa real estate. A aturan padha ditrapake kanggo tuku property wiwit awal 2014. Sadurunge, algoritma pitungan digunakake dening aturan beda: njaluk potongan sing bisa mung ing tuku siji, lan ing potongan kanggo watesan silihan kredit sing ora nyetel (sanajan biaya omah wis mesti luwih murah tinimbang 2 mln.).

Mulane, nalika tuku ngarep ing cicilan kudu dianggep utamané ing kamungkinan saka nggayuh hak kanggo nyuda, amarga ing wiwitan dumugi 2014 kanggo aplikasi kanggo mbalekake kudu sapisan mbayar rega lengkap utawa bagéan saka iku, kang padha kanggo 2 yuta rubles., Amarga bisa rampung mung ing siji obyek.

Kanggo apa wektu sampeyan bisa nampa potongan kanggo omah angsal ing 2015?

Kamungkinan mbalekake biaya properti angsal nerangake karo certificate, registrasi hak properti (yen menehi hasil bakal dipigura persetujuan tuku) utawa tumindak kang transfer properti karo partisipasi usaha ing construction saka omah. Contone, mundhut omah ing 2015, ing wajib pajak saka sabanjuré, ing 2016 nyiapake paket saka dokumen sing cocog nyantosakaké tuku lan, karo persetujuan IRS, nemu hak mbalekaken tax income pribadi ing jumlah 13% saka cahya property kanggo watesan sing disetel. Kanggo ngetokake mbalekaken saka payer tax bisa liwat telung taun, pensioner - papat taun (2016, 2017, 2018, 2019).

Fitur supaya dianggep ing desain potongan

Coba carane bali 13 saben sen saka tuku apartemen. Penting, kanggo elinga yen iku mokal kanggo bali ing setahun jumlah pengirangan saka luwih saka ukuran tax income pribadi withheld sak taun. Seko dana ditransfer menyang suwé t sabanjuré. E. A mbalekaken digawe kanggo ganti rugi lengkap glethakaken turahan.

Carane njaluk 13 persen karo tuku apartemen: langkah dhasar

Hak bali rawuh sawise (akomodasi utawa liyane) flat dituku lan diduweni.

Kanggo dekorasi, sampeyan kudu:

• konfirmasi tuku lan pambayaran tax income pribadi ing wektu tax ;

• kanggo ngetokake bali tax lan ngirim menyang pengawasan wilayah saka Service Tax Federal.

Konfirmasi Jumlah tax transfer serves minangka referensi f-nomer kita 2-PIT, kang ing panjalukan saka pegawe bakal menehi accounting. document iki kudu mlebu dening kepala lan pangareping akuntan lan certified dening segel organisasi. Pranyatan f. 3-PIT kapenuhan dening wangun standar saiki. Elinga yen ana akeh portal web kang ahli njupuk latihan ing Pranyatan dhewe, nanging uga kanggo ngrampungake karo Isi formulir gampang.

Dokumen utama dibutuhake kanggo pengajuan kanggo IRS

Ayo dadi ngerti carane njaluk 13 persen karo tuku apartemen, lan miwiti kanggo ngumpulake dokumen perlu. Sawetara wong - sing umum. Lan marang occurrence saka tengen kanggo nyuda pajek nglumpukake paket kanggo pengajuan kanggo IRS, kang kalebu:

• Pitulung f. 2-PIT;

• ID kertu;

• Pranyatan f. 3-PIT;

• aplikasi kanggo anggota.

dokumen tambahan

Ing ndhuwur paket - sing umum kanggo kabeh kasus saka dokumen tuku.

Gumantung ing kahanan ing kang kadhangkala perlu kanggo nglengkapi informasi liyane sing cocog, kuwi minangka:

• kontrak saka sale;

• partisipasi usaha kontrak ing construction saka omah, assignment pratelan;

• kontrak kang tuku tanah;

• disualekno kontrak property in hipotek.

Disualekno saka properti ing co-kepemilikan diiringi statement saka potongan saka distribusi. Buyers sing nikah karo anak suntingan, tuku omah ing kepemilikan peserta, nyedhiyani paket sakabèhé lan dokumen gawan:

• a certificate marriage;

• a statement saka persediaan saka Enggo bareng;

• sertifikat lair anak kang;

• dokumen kepemilikan.

Kanggo ndarbeni real estate saka pensioner kudu dadi panentu certificate pensiun.

Cara kanggo nggayuh potongan ing omah angsal

Ana rong cara registrasi saka potongan property:

• ing Inspektorat tax cendhak;

• liwat juragan.

Kanggo ngatur sing bali saka 13% karo tuku Apartemen, kantor pajeg ing awal taun, ing taun teka kanggo tuku, nyedhiyani paket saka dokumen, kang kita rembugan ndhuwur. Sawise ngecek dokumen, ing IRS menehi pajek sing potongan ing jumlah tax income pribadi mbayar kanggo taun tuku. potongan saka seko digawe ing cara sing padha ing taun sabanjuré. Yen perlu, yen ing pungkasan taun kapindho deducting imbangan maneh, dokumen maneh bola.

Wangsul saka 13% karo tuku apartemen lan bisa liwat juragan. Ing kasus iki, dening nyediakake dokumen kanggo kantor pajeg lan njaluk ijin, ing banding pajek kanggo juragan, kang ing basis menehi instruksi ora kanggo nglirwakake tax income saka pegawe sasi wis dikonfirmasi sadurunge pungkasan taun iki. Hak kanggo nyuda ing taun iki dikonfirmasi maneh.

cara kang luwih ono gunane kanggo payer ing?

Ayo dadi ngerti carane kanggo bali 13% saka tax tuku apartemen ing pilihan sing paling trep. Registrasi potongan déning IRS becike amarga nalika tax mbalekake dening juragan hak kanggo nyuda mengkene saka sasi konfirmasi, t. E. Sawulan kudu ilang, amarga kanggo ngumpulake dokumen, nransfer menyang IRS lan diwenehi ijin ing Januari unrealistic. Inspektorat Tax anduweni hak maneh dokumen ing sasi, IE ijin term cedhak - .. Ing tengah - ing pungkasan Februari. Nalika kaputusan kanggo bali potongan kanggo ora klebu ing pitungan sasi, bakal duwe ing awal taun sabanjuré maneh kanggo ngetokake Pranyatan 3-PIT kanggo taun kepungkur.

A sawetara TCTerms sing penting kanggo seng mbayar pajek:

• Wulan disualekno iku penting, wiwit jumlah tax mbayar dijupuk menyang akun kanggo kabeh taun;

• certificate f. 2-PIT kudu dhawuh ing awal taun sabanjuré, tinimbang ing mburi Desember taun sing, nalika tuku wonten (ditampa ing awal referensi taun 2-PIT ngandhut informasi bab tax ing kabeh).

Dadi, Duwe dianggep pitakonan ing artikel bab carane njaluk 13 persen karo tuku apartemen, kita ngarep-arep sing highlights clarified.