Potongan Tax ing Advertisement saka Apartemen lan real estate liyane

Nalika sade omah utawa apartemen, kamar siji lan malah individu Villas kudu kontribusi budget 13% saka jumlah ditampa. Cetha iku wong dipercaya bakal please. Nanging, Ngartekno nyuda tax bakal ngidini potongan tax ing Advertisement saka apartemen.

Kaping kabeh, iku perlu kanggo nemtokake sing potongan - iki jumlah sing bisa netes saka basa tax (Nilai saka properti), nanging ora kebayar kanggo tax. Ing tembung liyane, yen potongan punika witjaksono 1 yuta. Rubles, ing kewajiban tax bakal mung 130 ewu. Rubles (lan kabèh yuta, éwadéné kanggo wong ora pati ngerti karo nuansa warga tax).

Ukuran potongan property

Kanggo nemtokake jumlah keuntungan property, kita kudu nerusake saka dawa Tetep real estate diduweni dening seng mbayar pajek. Yen apartemen iki dituku kanggo luwih saka telung taun kepungkur, mbayar pajeg ora perlu.

Yen wektu kepemilikan iki kurang saka telung taun, kanggo ngurangi basa tax bisa dadi salah siji saka cara ing ngisor iki:

- Jumlah 1 yuta rubles, lan yen bisa angsal kanggo silihan intended, jumlah iki bisa uga nambah kabeh kapentingan mbayar .. We nandheske maneh sing potongan tax ing Advertisement saka apartemen mung dianggo kanggo biaya saka properti, sing, yen ana kurang saka 1 yuta., Dasar keno pajek dianggep dadi nul, lan ora mbalekaken tax ora perlu ing kasus iki.

- Kanggo jumlah kebak biaya tuku property kang didol dina. Iki kalebu biaya langsung saka disualekno, kapentingan ing etangan target, uga biaya ndandani ing cilik, yen apartemen iki tuku ing kontrak tanpa pagawean.

Nanging carane kanggo nemtokake wektu kepemilikan? Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu miwiti saka cara saka preparation. Yen apartemen angsal wonten ing tuku lan sale persetujuan, ijol-ijolan, sumbangan utawa yen Nyewa, iku perlu kanggo fokus ing registrasi tanggal kontrak. Nanging, yen kagungan dumunung ing house pengusaha, awal wektu kepemilikan bakal dianggep dina mbayar maneh kebak ing unit babakan dhuwit. Ing cilik saka newbuildings ngrujuk tanggal iku tanggal panrimo saka certificate saka Pendhaftaran hak properti. Lan tanah-pusakane real estate kanggo wiwitan kepemilikan bakal dina pati testator kang.

Potongan kanggo apartemen ing kepemilikan sambungan utawa peserta

Nalika sade real estate, dumunung ing kepemilikan peserta, potongan tax property ing Advertisement saka Apartemen bakal mbagekke proportionally antarane dhewe-dhewe. Contone, yen babagan salah siji wong iku 1/6 ngarep lan -1/4 liyane, ampas sing dijupuk mungguh ing 600 lan 400 ewu. Rubles. Ing kasus ngendi apartemen dumunung ing kepemilikan peserta, nilai ngurangi basa tax lantaran kanggo nduweni saka noto pribadi.

tax income pribadi ing Advertisement saka sawetara Apartemen

Cukup kerep ana kahanan nalika siji taun pajek sadean luwih saka siji apartemen utawa, contone, omah lan Cottage. Ing kasus iki, sampeyan kudu ngerti sing potongan tax ing Advertisement saka real estate ing siji yuta. Rubles saben taun tanggalan kasedhiya mung sapisan ing basa tax kabeh, preduli saka nomer situs didol. Nanging kanggo ngurangi dasar kanggo tax ing Advertisement saka real estate ing jumlah income bisa dikonfirmasi ing bab saben aset.

Conto: Ivasin P. R. in 2012 didol loro Apartemen saka 980 ewu rubles lan 2 ewu rubles, tuku ing 2011 kanggo 900 ewu, mungguh, lan 1800 rubles .... Gumantung ing cara nggayuh pengirangan tax income pribadi bakal katon kaya iki:

1) 1 yuta rubles kanggo jumlah kebak income :. ((980 + 2000) - 1000) * 13% = 257,40 ewu rubles ..

2) Jumlah biaya kanggo apartemen pisanan, jumlah tetep - kanggo kaloro (980-900) * 13% + (2000-1000) * 13% = 140,40 ewu rubles ..

3) Jumlah biaya kanggo loro Apartemen (980-900) * 13% + (2000-1800) * 13% = 36,40 rubles ..

Gampang kanggo ndeleng sing cara milih saka ngurangi jumlah keno pajek gumantung subyek Nilai kanggo tax.

Urutan potongan

Kode Tax menehi sing potongan tax minangka kakehan uga kasedhiya ing Advertisement saka Apartemen. Sing, yen wis didol properti ing 2012 lan nampa potongan ing Advertisement saka ing 2013, maneh njaluk kesempatan kanggo ngurangi tax dodolan.

Njupuk kauntungan saka potongan bisa adhedhasar aplikasi, ngrujuk 2-PIT, kontrak saka sale, salinan saka certificate saka Pendhaftaran saka hak-hak lan pambayaran kabeh dokumen kasedhiya. Kanggo potongan tax ing Advertisement saka Apartemen, seng mbayar pajek dibutuhake sadurunge April 30, sabanjure (ing ngisor iki sing kang sale njupuk Panggonan), mréntahaké kanggo awak Inspektorat tax ing panggonan panggonan karo Pranyatan rampung saka 3-PIT.