Layanan urip standar saka omahé prefabricated

panel Building bangunan lima-crita ing negara kita wiwit kurang luwih ing tengah abad pungkasan. Omah kuwi pisanan ing Uni Soviet di bangun ing taun 1948 ing 5th Street Gunung Tang Moscow. Iku construction pigura-panel ing papat crita dhuwur.

Tugas utama wektu sing dibutuhake kanggo netepake Kepemimpinan negara, ana kanggo nggawe ing pembangunan proyek biaya paling. omahé Needed kang wong bisa manggon ing kulawargané, minangka gantos kanggo panggonan kotamadya.

"Khrushchev" ing dina kita

Sawise akeh puluh saka Apartemen ing omahé panel kabeh padha sing kita digandhengake karo cheapness lan kasedhiyan. Iki saiki omah populer. Analysts nyata pasar Estate nelpon alasan utama sing Apartemen kuwi terus didol: jangkah kanthi cepet saka construction, rega kurang lan kualitas paling sawetara saka Panel generasi anyar dibandhingake sadurunge dirilis.

Nanging, dina iki ing pasar utami omahé prefabricated Occupy ora luwih saka 5%. Kasunyatan sing paling versi modhèrn didol ing pasar lan sing sing ngrancang mung ana ing teknologi monolithic. Saiki wis dikembangaké proyèk utama Ekonomi, makili kabeh komplek omah.

Yen kita nimbang mung pasar secondary, banjur, contone, ing Moscow, bab 45% iku dituduhake "soket", dibangun ing taun beda. Ing paling tuwa saka omahé prefabricated akun kanggo mung sawetara persen saka volume total usulan-usulan. Lan dikarepake uga kurang. Tuku omah kuwi - utamané pasrahaken sing ora duwe sarana kanggo tuku apa-apa luwih apik.

Apa ana sing luwih murah

Apa nerangake aksesbilitas ekonomi bangunan Panel prefabricated? Bab iku mbukak produksi utama ditransfer ing construction saka bangunan ing wilayah saka tanduran beton tanduran, kang langsung nyuda biaya. Saliyane faktor ekonomi nggowo pengaruh iklim, amarga gawé ing kopi unsur beton tanpa gati menyang kondisi cuaca sing akeh luwih gampang, lan kontrol kualitas akeh luwih gampang ing pabrik.

Kita tresna kanggo nyimpen, nanging sing wigati sing mangaruhi pikiran kebayar kaping pindho, lali isih ora worth iku. Aturan iki uga ditrapake kanggo construction panel. Ana akeh kasus nalika sawise Ata manggon ing omah anyar masalah khas miwiti ing mung saperangan saka taun.

Cacat bisa Range saka suntingan kanggo banget serius. Ing sawetara Apartemen crumbling kothak tembok, wong nuduhake liwat metu lapisan bulkhead. Apa alesan kanggo iki cetha durung wayahe tuwa? Sasampunipun mbangun kanthi temenan iku kudu dirancang kanggo sing umure luwih akeh.

Apa mengaruhi wektu urip saka omahé prefabricated?

Kasunyatan sing ana konsep saka shrinkage, lan ing panel omahé proses, sayangé, nyedhaki ora rata. titik perih liyane omah - iku lapisan sawijining. Miturut standar saka construction Eropah, joints basa sing digawe saka stainless steel, lagi dikenali salah siji unsur sing paling penting ing njupuk kekiatan lan linuwih saka struktur. Nanging sing kaputusan biaya pangembang banget larang, lan omah Folding karo ilang kertu Trump utama - kurang biaya.

Punika iki alesan, ing negara kita, teknologi iki wis ora ketemu aplikasi. Ing Rusia, tutup prapatan anticorrosion cat, kang, mesthi, ora njamin Jeksa Agung bisa ngetokake saka linuwih.

cacat liyane

Kajaba iku, kita padha sumurup, yen kinerja termal saka omahé prefabricated miskin. Iki utamané bukti yen dibandhingake karo bangunan monolithic lan bata. Ing panas saka "Sockets" mung godhong. Ing babak saka mongso Russian serius panas apartemen ing omah kuwi wis dadi masalah serius.

Liyane klasik alangan saben bangunan kuwi - gendheng sawijining. Lofts ing panel bangunan lima-storey ana iku biasane ora, lan gendheng asring tundhuk bocor. Malah yen padha nindakake gable, iku ora bakal ngatasi masalah, wiwit lapisan bulkhead cepet ilang tightness sing. gawe Part resorted Adhesives modern, nanging babagan kuwi Proteksi banget kurang, iki maneh melu biaya tambahan.

About nyandhang moral

Kasunyatan sing urip saka omahé prefabricated saka periode awal (disebut wong "Xruschevka") bener njupuk Panggonan, lan padha sing dawa wiwit lungse ing syarat-syarat moral, iku ora rahasia. Sawijining cilik ukuran pawon, jedhing karo jedhing, langit-langit kurang, lan adoh padha nolak chutes duwe dawa kesel ningali. panuku Modern ing jumlah posisi liyane utawa kurang prayoga dhuwit, seneng mbayar sethitik luwih larang tinimbang tabungan biaya kanggo tuku omah-kualitas rendah.

Sampun suwene awit wis diakui sing wilayah kutha, dibangun munggah, "Khrushchev," digunakake banget inefficiently. bangunan iki ora decorated karo kutha mujur lan keperluan umum nomer dhuwur saka mundhut panas. Advisability saka perisakan lan construction saka jog bangunan modern anyar duwe dawa ora siji mamang.

Apa urip saka omahé prefabricated 80 taun?

urip Service - iki ukuran sing mbisakake Assessment likuiditas ing ngarep karo objectivity maksimum. Ayo dadi nyoba kanggo ngira-ngira kita "Panel" saka titik tampilan. Yen kita nimbang pisanan lancip-walled "Khrushchev," sing urip saka omahé prefabricated 80 taun - 50 taun. Cetha sing ing syarat-syarat fisik lan moral omah kuwi dawa ago kesel dhewe.

kategori liyane saka omah-omahé - panel lan blok apartemen. Iki kaya-kaya luwih "majeng" pilihan. Saben omah wis 9-16 jubin. Konstruksi kawiwitan ing sawetara saka taun 1965 nganti 1980. Layanan urip saka bangunan 9-storey kanggo 100 taun.

Cara liya kang bisa dadi

Experts wong urip omah prefabricated modern saka seri beda kira padha. Iki amarga kasunyatan sing construction padha digunakake ing standar padha lan peraturan bangunan.

Relatif omahé panel anyar wis ngumumaké wektu operasi Luwih maneh. Layanan urip saka bangunan apartemen panel sing umume dirancang kanggo periode saka 50 kanggo 70 taun. A seri kapisah (contone, R 44) periode aktif diutus kanggo satus taun. Ana akèh C 220, kang omahé struktur Panel sing nglumpuk, nanging materi saka tembok njaba - brickwork. Munculé bangunan kaya monolith-bata. layanan urip standar saka omahé prefabricated saka seri iki ditandhani ing 150 taun. Sampeyan kudu nyatet sing varian iki saka pasar omah iku ora banget umum.

Kepriye bisa ngluwihi iku

Miturut project operasi mentas dibangun omah prefabricated glethakaken ing wektu ngrancang antarane overhauls prentah, lan iku saka 20 kanggo 25 taun. Ing kasunyatan, biaya nyata saka bangunan tanpa mrikso utama kanggo 10-15 taun luwih saka ngrancang. Minangka adoh minangka gesang ing panel House bisa tambah? pendapat mayoritas tacit ahli nyariosaken bilih konsep pakewuh punika banget saratipun, lan ngluwihi kemampuan kanggo ndandani lan bab. Mesti wae, kita ngomong bab Diposaken bangunan, lan ora apartemen siji. Ing kasus kaping kalih, ora impact serius ing negara obschedomovoe kuwi acara ora nerjemahake.

Mangkono, miturut ahli, panel operasi omahé utama bab - wektu kanggo nindakake utama ndandani lan rapet ngawasi karya pangopènan kabeh komunikasi. Ana peraturan ing nomer wong diijini kanggo manggon ing area dawane tartamtu. Ing babak saka kasunyatan Russian, iki standar padha nerak kanggo puluh, wis mangkono digawe cepet rusak ing paling bangunan.

Pratandha saka bangunan darurat

Malah katon saka omah panel bisa nunjukaké perlu kanggo ndandani. Iki Eloquently pitutur marang kowe akeh retak lan ora mung patched lapisan antarane panel. Yen kowe nang omah, tembok lembab karo mildew lan bumbu-bumbu, uga komunikasi bobrok Gambar Eloquently lengkap.

Lan komplikasi tambahan kanggo Repairers iku, miturut fitur desain ndandani kuwi ora tansah. Contone, bagéan saka project melu instalasi saka batre lan nang tembok saka pipo langsung. Nyandhang komunikasi data padha luwih cepet saka pungkasan gesang omahé prefabricated.

Biaya Apartemen direnovasi ing pasar Estate bisa tambah dening kira-kira 15%, nanging iki ditrapake utamané kanggo bangunan, kang padha ngalami repair lengkap. konsep nompo aktivitas ing anget karo basa teras, gendheng, repair stairwells lan loteng (yen), ing glazing sijine balconies, lan pipe panggantos peralatan elevator lan industri gas, uga ducts procleaning ibukutha.

nomer maksimum

prosedur repair lengkap kuwi bisa kanggo nambah kualitas ngarep lan Ngartekno ngluwihi wektu sawijining operasi. Kajaba iku, minangka asil saka owah-owahan tampilan bangunan wis Ngartekno apik, kang langsung ngundakake rega ing pasar real estate secondary.

Apa tembung saka layanan saka omahé prefabricated bisa dietung kanggo maksimum? Miturut aturan, construction saka dikiataken konkrit bisa dilakokno nganti 125 taun, nanging ing ketat netepi kondisi tartamtu, yaiku, ing paling sapisan ing 25 taun utama ndandani kanggo digawa metu, saiki - saben pitung taun. Ing laku, diwenehi saka panguwasa saka aktivitas iki - tugas meh mokal. Nyegah lan kawontenan technical saben bangunan ora melu siji. Repairs bisa rampung mung sawise akeh keluhan ing latar serius.

Ing reconstruction saka omahé lawas

Ing ibukutha, iku wis dawa dikembangaké program resettlement bangunan lawas lan lima-loteng. Pisanan samesthine kanggo dumunung ing paling tuwa panel limang crita, kang layanan wis dawa outlived sawijining. Loro-lorone ing Moscow lan ing wilayah saka wektu kanggo wektu ana usaha kanggo Sekat individu "Khrushchev". Sayange, laku iki bisa ngandika, wis gagal.

Padha kanggo nyoba house sing seri tartamtu struktur super kapapar lan construction saka bagean tambahan. Akibaté, iku iki rampung sing project ekonomis. Sawise saka jumlah maksimum sing jubin wis dibangun - siji utawa loro, ora liyane. Proses pembangunan fasilitas tambahan ing gendheng nyebabake mbantah vigorous saka residents. Dikarepake antarane para panuku saka Apartemen kuwi uga ora digunakake. Akibaté, iku iki mutusaké sing iku akeh liyane duwe bathi kanggo perisakan saka omah lawas, ngiring dening construction ing situs anyar.

Sanadyan panginstalan ngangkat utawa panggantos lengkap komunikasi utawa papan pemulihan saka kabeh urip bangunan 70 taun ingkang siyap dipuntata omahé ora bakal gawe anyar lan dikarepake ing pasar omah ora nambah Khrushchev. Sawise kabeh, kualitas Panel, sarta tata asli Apartemen, iku mokal kanggo ngganti. Kesimpulan - nyaman omah "Khrushchev" ora bakal tau.

Carane iku katon

Nalika sampeyan bisa ditemtokake ing status wis darurat acak saka panel House? Ing kasus kaya mengkono, mripat tansah dibuwang ing tembok saka retak lan bejat joints expansion. pendapat ahli lan enggal ngetung retak saka madegé, kang luwih mbebayani. Karat pitulungan ndadékaké kanggo karusakan ing piring, kang ngancam ambruk kabeh bangunan. komunikasi lawas provoke celengan rereget ora rata, kang luwih exacerbates masalah lan cendhak urip saka omahé prefabricated. Pipes lan jaringan listrik ing omah-omahé iki Ngartekno overloaded lan kanti awon rusak. Lan pitakonan kang sijine, ora mung kanggo comfort lan Prestige saka urip. Ing saham iku luwih penting bab - safety wong.